수원이목지구 디에트르 더 리체 2차 직접 알아봤어요 분양가·교통·입지 솔직 후기

이목지구 디에트르 더 리체 2차 모델하우스 24시상담 방문예약 북수원 이목동 아파트 줍줍 1차 미분양 분양가 대방건설 안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화 연결됩니다​내가 이목지구 현장 한가운데에서 본 풍경은 1차 768세대 단지 골조가 올라가는 그 옆 부지에 2차 1,744세대 단지가 견본주택을 새로 펼치는 그림이었습니다. 1차 청약을 놓친 수요가 2차 검토 단계에 다시 몰리는 시점이고요. 이목지구 디에트르 더 리체 2차가 지금 검토 적기인 이유는, 1호선 성균관대역 도보권 교통 입지에 약 2,500세대 브랜드 타운이 한 분양으로 정리되는 자리이기 때문입니다.​수원 내에서도 미니 신도시급으로 분류되는 이목지구가 단지 좌표의 출발선입니다. 이목지구 디에트르 수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 수원시 장안구 이목동 910번지 일대, 이목지구 도시개발사업 A3블록에 자리하는 단지이고요. 1차·2차 합산 약 2,500세대 브랜드 타운이 한 권역 안에서 자리잡는 흐름이 입지 가치의 첫 단서가 됩니다. 신도시처럼 시간을 두고 채워지는 자리가 아니라 한 단위로 같이 채워지는 흐름입니다.​경기도 수원시 권선구매머드 1,744세대가 한 부지에 응축되는 구도가 단지 규모의 첫 단서입니다. 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 지하 3층~지상 29층, 17개 동으로 짜였고요. 건폐율 12.85% 저밀도 설계로 동 간 이격이 여유롭게 떨어지는 짜임입니다. 주차는 가구당 약 2.1대(총 3,667대) 수준으로 수도권 신축 평균을 한 단 끌어올린 결이며, 단지가 이목지구의 새 중심 거점을 수원 이목지구 디에트르 만드는 구도입니다.​삼성미래기술캠퍼스, 광교테크노밸리, 알파수원산단이 단지 배후 일자리 두께를 만들어내는 첫 변수입니다. 북수원테크노밸리와 성균관대 R&D 사이언스파크 개발이 더해지며 산업 결이 두꺼워지는 흐름이고요. 수원역 일대 역세권 개발과 서수원 신규 택지 조성까지 결합되면 청년·신혼·중장년 세대 진입 구도가 두텁게 짜입니다. 직주근접 수요가 단지 가치의 한 축을 받쳐주는 자리입니다.​옥외 중앙 커뮤니티 플라자가 단지 안 첫 시선을 잡아주는 구성입니다. 17개 동을 둘러싸는 12.85% 저밀도 설계 덕에 동 간 거리가 여유롭게 떨어지고요. 유리난간이 적용된 발코니 디자인은 조망 가치를 한 단 끌어올렸습니다. 외관이 단순 마감을 넘어 이목지구 가로 풍경의 새 거점이 되는 결로 작동합니다. 수원 이목지구 디에트르 ​스타필드 수원이 차량 20분 권역 안에 자리한다는 점이 단지 생활 인프라의 첫 단서가 돼요. 이목지구 디에트르 더 리체 2차 권역에는 트레이더스 홀세일클럽, 홈플러스, 롯데마트가 차량 동선에 들어옵니다. 시립만석전시관, 111CM 복합문화공간, 한누리아트홀이 문화 동선까지 받쳐주고요. 경기도의료원·아주대병원이 단지 반경 3km 안에 자리해 의료 결이 두꺼워집니다.​피트니스부터 어린이도서관까지 한 부지 안에 모이는 결을 살펴봅니다. 이목지구 디에트르 더 리체 2차 단지 안에는 GX룸, 플레이라운지, 골프연습장, 유아풀, 스터디룸이 자리합니다. 다함께돌봄센터가 단지 안에서 양육 동선까지 받쳐주고요. 부출입구에는 맘스테이션이 배치돼 자녀 통학 안전 동선이 단지 출입구에서부터 잡힙니다.​7개 수원 이목지구 디에트르 타입이 한 단지 안에서 작동하는 평형 라인업이 단지 폭을 만들어내요. 전용 84·115·116·139·141㎡ 다섯 면적에 84㎡가 A·B·C·P 네 갈래로 세분화된 구도예요. 84㎡가 주력 평형으로 가족 단위 실거주 수요를 끌어안고, 115·116㎡ 중대형은 학령기·중장년 가족 수요를 받쳐줍니다. 139·141㎡ 라인은 최상층 다락 복층 구성으로 단지 최상위 조망과 공간 활용을 결합한 평면이에요.​분양가상한제 적용 단지의 사실 항목을 정리합니다. 이목지구 디에트르 더 리체 2차 위치는 경기 수원시 장안구 이목동 910번지(이목지구 A3블록), 시공은 대방건설입니다. 단지 규모는 지하 3~지상 29층, 17개 동, 총 1,744세대(일반 825)이고요. 공급 평형은 전용 84·115·116·139·141㎡, 수원 이목지구 디에트르 84 분양가는 약 9.48억~11.41억(평당 약 3,066만 원). 입주는 2028년 5월 예정입니다.​단지를 솔직히 짚자면, 1호선 성균관대역까지 도보 10~15분이 걸리는 거리가 입지의 약점입니다. 그럼에도 1차·2차 합산 약 2,500세대 브랜드 타운이 한 권역에 자리잡는 가치, 분양가상한제 신축이라는 가격 구도, 저밀도 설계의 정주 환경이 그 약점을 상쇄하는 결로 짜였어요. 이목지구 디에트르 더 리체 2차 모델하우스에서 확인하십시오. 2028년 5월 어느 봄날, 17개 동이 한 시야에 펼쳐지는 풍경이 단지 출입구에서 여러분을 맞이할 것입니다.​이목지구디에트르 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화 연결됩니다​​